【上半年】中小房企靠民间高借贷残喘

    中小房企靠民间高借贷残喘

据wind资讯数据统计显示，今年上半年，房地产行业并购标的待完成的交易数目达92宗，交易总价值为1609.63亿元，同比增长4.37倍楼市降温加剧，房企转让股权动作激增，行业并购潮已经来临。《证券日报》记者在今年年初跟几位房企高层交流时就获悉，部分中小房企，或者专业化程度较差的房企今年将有生存危险。换言之，今年开发商的日子都将不好过，中小房企面临甩卖资产求生压力，大型房企也可能不得不转卖资产套现以求发展，不过，这也是标杆房企并购扩张的好时机。事实上，今年上半年，房企股权转让非常活跃，包括融创中国以62.98亿港元的价格收购绿城中国24.31%的股权以及中冶置业肢解256亿元地王等大宗并购动作。

鉴于此，《证券日报》记者根据wind资讯数据统计显示，截至6月29日，今年上半年，房地产行业已完成和未完成的并购金额合计1762.55亿元。其中，房地产行业并购标的完成的交易达73宗，交易总价值为152.93亿元，同比增长2.09倍。未完成(指交易进度到了董事会预案阶段，甚至已经签署转让协议，但工商过户变更手续办理尚未完毕)的并购标的交易数目为92宗、交易总额为1609.62亿元，同比增长4.37倍。